Sorgenfreie Immobilien

Wenig Aufwand. Mehr Ruhe.

Sorgenfreie Immobilien mit gesicherten Mieteinnahmen

+++ ohne eigenen Zeitaufwand
+++ ohne Mietausfall
+++ ohne Baurisiko
+++ ohne Verwaltungsaufwand
+++ ohne Vermieterstress

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Mehr als Rendite

Eine Immobilie braucht mehr als schöne Renditezahlen

Anlageimmobilien für Menschen mit wenig Zeit, die sich nicht selbst um Mieter und Verwaltung kümmern wollen

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Eine Immobilie braucht mehr
als schöne Renditezahlen

Wissen Sie, wann oft Sorgen beginnen? Nach dem Kauf!

Viele Käufer denken vor allem an: Kaufpreis. Rendite. Steuervorteile.

Worüber kaum jemand spricht: Was passiert, wenn plötzlich Reparaturen anstehen, Mieter Probleme machen und die Immobilie Zeit und Nerven kostet?

Dauerthema statt Ruhe

Mieteranrufe, Nachrichten von der Verwaltung oder Abstimmungen mit anderen Eigentümern.

Viele Eigentümer merken zu spät, wie viel Aufmerksamkeit eine Immobilie plötzlich fordern kann.
Vor allem nach dem Kauf.

Doch es gibt Lösungen…

Unerwartete Kosten

Teure Reparaturen, Leerstand oder Sonderumlagen kommen oft genau dann, wenn man sie am wenigsten gebrauchen kann.

Viele Eigentümer unterschätzen genau diese Risiken.

Dabei wären sie von Beginn an minimierbar…

Verlorene
Freizeit

Eigentlich soll die Immobilie ganz entspannt regelmäßige Einnahmen bringen.

In Realität beschäftigen sich jedoch viele Eigentümer in ihrer Freizeit und sogar im Urlaub mit den Anliegen rund um ihre Immobilie.

Das muss nicht sein…

Schlaflose Nächte

Statt ruhigem Vermögensaufbau
dreht sich plötzlich vieles um offene Probleme und Unsicherheiten.

Genau deshalb ist die Auswahl der richtigen Immobilie so wichtig.

Mit professioneller Betreuung vor und nach dem Kauf…

ja

Jetzt Video ansehen

Mit zehn Jahren Erfahrung als Geschäftsführer einer Immobiliengesellschaft habe ich gelernt:

Eine gute Immobilie erkennt man nicht am Exposé, sondern daran, ob sie nach dem Kauf hält, was sie vorher verspricht:

regelmäßige Miete, funktionierende Verwaltung und keine Probleme auf Ihrem Schreibtisch.

Für wen das Konzept geeignet ist

Anlage-Immobilien für Menschen mit wenig Zeit

Das Konzept ist nicht für kurzfristig agierende Spekulanten gedacht – und auch nicht für Menschen, die alles selbst machen wollen.

Es ist ideal für Menschen mit wenig Zeit, die regelmäßige Mieteinnahmen erzielen möchten – ohne dass ihre Immobilie zum Nebenjob ausartet.

Steigerung p.a.

0 %

Mietkosten in prosperierenden Städten

Mietinteressenten

0 +

die sich auf 1 Wohnung bewerben

Tage Verwaltungsservice

damit Ihre Immobilie kein Zweitjob für Sie wird

Wertsteigerung in 10 Jahren

€ 0

Inflation, Wohnungsnachfrage, Krisenschutz… sprechen dafür

Was wir prüfen, bevor Sie Eigentümer werden

Vor dem Kauf

Eine sorgenfreie Immobilie entsteht nicht zufällig.

Sie entsteht, weil die wichtigen Punkte vor dem Kauf geprüft und vorbereitet werden: Lage, Gebäude, Mieteinnahmen und Verwaltung.

Genau dort schauen wir hin – bevor Sie im Grundbuch stehen.

So wird Ihre Investition planbar und sicher

sicher

Ihre nächsten Schritte

Jetzt wird's konkret,
so geht es jetzt weiter

In unserem Beratungsprozess gehen wir einen Schritt nach dem anderen.
Der nächste Schritt folgt erst, wenn die offenen Fragen geklärt sind und Sie ein gutes Gefühl dabei haben.

Erstgespräch. Online.

In 15–30 Minuten klären wir, was Sie erreichen möchten, welche Fragen Sie haben und ob das Konzept grundsätzlich zu Ihrer Situation passt.

Konzept verstehen

Sie erfahren, wie Mietpool, geprüfte Bestandsimmobilien und professionelle Verwaltung zusammenspielen – und warum das Konzept besonders für Menschen mit wenig Zeit interessant ist.

Immobilienobjekt wählen

Wir prüfen gemeinsam die Zahlen: Kaufpreis, Mieteinnahmen, Eigenkapitalbedarf, Finanzierung und monatliche Belastung – damit Sie nicht aus dem Bauch heraus entscheiden.

Kauf vorbereiten

Wenn alles passt, begleiten wir Sie durch die nächsten Schritte: Unterlagen, offene Fragen, Abstimmung mit Finanzierungspartnern und Vorbereitung des Notartermins.

Sorgenfrei Eigentümer sein

Nach dem Kauf erzielen Sie Mieteinnahmen von Beginn an, weil Sie in eine Bestandsimmobilie investieren. Verwaltung und Betreuung laufen professionell im Hintergrund weiter.

Wählen Sie
Tag und Uhrzeit

Wieso? Weshalb? Darum.

Was Käufer an sorgenfreien Immobilien schätzen!

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Ob ganzes Haus oder Eigentumswohnung. Sorgenfreie Immobilien sprechen gut verdienende Angestellte genauso an wie Unternehmer und vermögende Pensionäre

“Als Bauleiter war mir klar, dass ich in keinen Neubau investiere.
Bestandsbau mit Mietgarantie - was will man mehr? Das Konzept passt. Danke."

Felix Angelmayr Oberbauleiter

“Ich habe mein MFH verkauft, dafür bei Herrn Täubert 2 Wohnungen gekauft. In meinem Alter bin ich froh, dass ich jetzt keinen Stress mehr habe."

Walther Hermann Rentner

“Ich bin ein vorsichtiger, abwägender Mensch. Daher ist es ein gutes Gefühl, wenn nach dem Notartermin immer noch alle für mich da sind.”

Dr. Annamaria Selross Teamleiterin

"Die Wohnungen laufen... jetzt schon die dritte. Für mich ist wichtig, dass mich nicht wegen jeder Kleinigkeit irgendwer nervt. Das hab i nämlich in der Firma schon genug."

Josef Zettlbauer CEO

"Wir haben unser großes Haus in Heidelberg verkauft, sind an den Ammersee gezogen und haben noch eine Immobilie gekauft, die die Rente aufstockt."

M.+A. Hentschel rüstige Pensionäre

Finanzierung hat gewackelt, daher 1 Stern Abzug. Die Eigentumswohnung ist gut vermietet und es wird mir wirklich alles an Bürokratie abgenommen.

Claudia S. Juristin ÖD

"Ehrlich: Ich habe keine Zeit und auch keine Lust, mich mit Mietern rumzuschlagen. Die Zusagen, die Torsten gibt, werden 1:1 eingehalten - 5 Sterne!"

Jens Dirz-Vollberger Büroleiter

"Für mich war wichtig, dass es Objekte und Referenzen gibt, welche die Theorie untermauern.
Danke, Torsten, dass du dir mit mir so viel Zeit genommen hast."

Aymane Tah Buchhalter

"Für meine beiden Enkelkinder habe ich eine kleine Kapitalanlage gekauft. Sehr, sehr nette, feinfühlige und kompetente Beratung durch Herrn Täubert."

Renate Rentnerin

"Herr Täubert hat das getan, was er tun muss: Gut beraten und die prognostizierten Zahlen begründet. Die Wertsteigerung ist die letzten Jahre bereits eingetreten."

Robert S. Dr. rer. nat.I Dipl.-Physiker

Entscheidende Argumente pro Bestandsimmobilie

01Mieteinnahmen mit Sicherheitsnetz

Sie investieren in eine Bestandsimmobilie, bei der Mieteinnahmen nicht erst nach Bauabschluss starten, sondern grundsätzlich von Beginn an fließen.

Ein Mietpool sorgt zusätzlich für mehr Planbarkeit – weil Ihre Einnahmen nicht allein vom Zahlungsverhalten eines einzelnen Mieters abhängen.

Spannend? Dann lassen Sie uns auch für Sie die beste Variante finden. >>HIER<< geht’s zum Onlinekalender.

02Kein Bau- und Fertigstellungsrisiko

Jeder, der schon einmal neu gebaut hat, weiß: Es läuft nie alles nach Plan. Mit Bestandsimmobilien investieren Sie nicht in ein Bauversprechen, sondern in eine bereits vorhandene Immobilie.

Dadurch entfallen typische Neubaurisiken wie Bauverzögerungen, Fertigstellungsprobleme oder steigende Baukosten.

Wenn Sie das grundsätzlich so gut finden, wie unsere anderen zufriedenen Käufer, vereinbaren Sie gerne >>HIER<< Ihren persönlichen Online-Termin.

03Lage mit Wertsteigerungs-Potential

Lage, Lage, Lage. Altbekannter Spruch. Realität ist jedoch, dass zentrale Innenstadt-Lagen kaum noch bezahlbar sind.

Lukrativer sind Randlagen prosperierender Städte, in denen es Arbeit und Zuzug gibt. Und die infrastrukturell gut erschlossen sind: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentlicher Nahverkehr – das muss gegeben sein, um gut vermieten zu können. Fragen Sie >>HIER<< gerne an, welche Objekte in welchen Städten aktuell zur Verfügung stehen.

04Inflationsschutz & Steuervorteile

Immobilien sind Sachwerte und helfen, Vermögen langfristig gegen Kaufkraftverlust abzusichern.

Zusätzlich können steuerliche Effekte eine Rolle spielen – abhängig von Ihrer persönlichen Situation und der konkreten Immobilie.

Ob es Finanzierungszinsen, Renovierungen oder Sonderabschreibungen sind – meist sind es steuerlich interessante Ansätze, die Ihre Immobilie zusätzlich zu den Mieteinnahmen rentabel machen. KLICKEN SIE >>HIER<< und erhalten Sie Zahlen und Details zu den aktuellen Objekten.

05Keine Arbeit mit Verwaltung

Unsere Kunden wollen investieren – und ihre Zeit nicht mit Immobilien-Bürokratie verbringen.

Daher lieben sie es, sich auch nach dem Kauf nicht selbst um Mieter, Reparaturen und Verwaltung kümmern zu müssen. KLINGT GUT? Dann klicken Sie >>HIER<< und lassen uns jetzt auch für Sie die beste Lösung finden.

Lassen Sie uns die beste Lösung für Sie finden.

Mit sorgenfreien Immobilien verdienen Sie kontinuierlich Geld und können trotzdem ohne Sorgen ruhig schlafen.

Weil Ihnen alles, was Stress machen kann, professionell abgenommen wird.

Kostenfreier Mini-Videokurs

Geschenkt
Mini-Videokurs
und Newsletter

Modul 01

Denkfehler beim Immobilienkauf
Modul 02

Rendite, Sicherheit - oder beides?
Modul 03

Passt die Immobilie zu Ihrem Leben?
Modul 04

Das Sorgenfrei-Prinzip
Modul 05

Der nächste Schritt zur Klarheit

Ein guter Einstieg für Sie. Denn im Minikurs wird das Thema Anlage-Immobilien einmal abseits von Maximalrendite und Steuerersparnis beleuchtet. Zumindest stehen diese Themen nicht marktschreierisch im Mittelpunkt, sondern der echte Vermieter-Alltag.

Wenn Sie Risiken kennen, können Sie diese mit einem guten Sicherheitskonzept reduzieren. Starten Sie JETZT und sichern Sie sich den kostenfreien Mini-Videokurs.

Auch Stiftungen und Unternehmen profitieren

Viele denken bei Anlageimmobilien zuerst an private Käufer.

Doch das Konzept kann auch für andere Eigentümerstrukturen interessant sein – überall dort, wo langfristige Sachwerte, regelmäßige Mieteinnahmen und möglichst wenig eigener Verwaltungsaufwand wichtig sind.

Entscheidend ist nicht die Rechtsform allein, sondern ob Ziel, Struktur und Konzept zusammenpassen. Genau das lässt sich im Erstgespräch in Ruhe klären.

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